民法・司法試験令和４年第６問を考えてみよう

【前回のあらすじ】

民法司法令和４－３を前回まで検討しました。次は，何をやるのでしょうか。
それでは，はじまりはじまり。

スク東先生：こんにちは，東さん。

こんにちは，スク東先生。相変わらず，寒いですね。

スク東先生：はい，早く暖かくなることを祈りましょう。

今日から，新しい問題ですね。

スク東先生：そうですね。１問検討が終わりましたからね。

今回，取り上げる問題は，こちらです。

司法令和４－６【不動産物権変動】
不動産物権変動に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。
ア．Ａがその所有する甲建物をＢに売却した場合において，甲建物の保存登記が未了であったときは，Ｂは，自己名義の登記がなくても，所有権の取得を第三者に対抗することができる。
イ．甲土地を所有するＡが死亡して子Ｂ及びＣが相続し，ＢとＣの遺産分割協議により甲土地はＢの単独所有とされた。その後，Ｃが，甲土地につきＣの単独所有とする登記をした上で，これをＤに売却したときは，Ｂは，Ｄに対し，甲土地の単独所有権の取得を対抗することができない。
ウ．Ａがその所有する甲土地にＢのために地上権を設定し，その旨の登記がされない間に甲土地にＣのために抵当権を設定してその旨の登記がされた後，Ｂの地上権の設定の登記がされた。この場合において，Ｃの抵当権が実行され，Ｄが甲土地を買い受けてその旨の登記がされたときは，Ｂは，Ｄに対し，地上権の取得を対抗することができる。
エ．Ａがその所有する甲土地にＢのために抵当権を設定し，その旨の登記がされた場合において，その登記をＣがＢの知らない間に不法に抹消したときは，Ｂは，再度登記がされない限り，抵当権の設定を第三者に対抗することができない。
オ．Ａがその所有する甲土地を相続人Ｂに承継させる旨の遺言をして死亡した場合には，Ｂは，Ｂと共にＡを相続したＣに対し，登記がなくても，甲土地の単独所有権の取得を対抗することができる。
１．ア　ウ ２．ア　オ ３．イ　エ ４．イ　オ ５．ウ　エ

ふーん，次は，司法試験令和４年第６問をやるんですね。

スク東先生：はい，今回も勉強会でも取り上げた問題を検討していこうと思います。

なるほど，次の勉強会は，いつでしたっけ

スク東先生：２月２６日（日）１６：００～１７：３０です。（詳細はこちら）

へぇ，行政法やるんだ。わかりました。

スク東先生：では，早速，やっていこうと思うんですが・・。

ふーん，今回は予告だけですね。

スク東先生：はい，だいぶ流れわかってきてますね。しっかり，次回の検討までに準備しておいてください。それでは，今日はこの辺りで終わりします。
この続きは，また来週お楽しみに。

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