民法・司法試験令和3年第13問(予備試験令和3年第6問)を検討してみよう 番外編2

【前回のあらすじ】

民法司法令和3年13問(予備試験令和3年第6問)を検討しました。問題を解くためには,肢を見て効率よく切っていくことが大事のようです。
本番に近いので,この機会にテクニックを確認することになりました。
東さんは,できるでしょうか。一緒に,考えていきましょう。
それでは、はじまりはじまり。

スク東先生:こんにちは。調子はどうですか。

まあまあかな。

スク東先生:そうですか,毎度のことですが,体調管理には気をつけましょう。
では,早速,前回の続きやっていきましょう。

〔司法試験令和3年第13問・予備試験令和3年第6問〕
抵当権に関する次のアからオまでの各記述のうち,判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは,後記1から5までのうちどれか。
ア.土地に抵当権が設定された後にその土地上に建物が築造された場合,抵当権者は,抵当権が設定されていない当該建物をその土地とともに一括して競売することができる。
イ.甲土地の所有権が自己にあると過失なく信じて10年間その占有を継続した者は,甲土地上の抵当権の存在につき悪意であったときは,甲土地の所有権を時効取得することができない。
ウ.Aが甲土地を賃借したが,その対抗要件を具備しない間に,甲土地にBのための抵当権が設定されてその登記がされた。Aは,この登記がされた後,賃借権の時効取得に必要とされる期間,甲土地を継続的に用益したとしても,競売により甲土地を買い受けたCに対し,賃借権を時効により取得したと主張して,これを対抗することができない。
エ.AがB所有の甲土地を占有して取得時効が完成した後,所有権移転登記がされることのないまま,甲土地にCのための抵当権が設定されてその登記がされた。Aがその後引き続き時効取得に必要とされる期間,甲土地の占有を継続し,その期間の経過後に取得時効を援用した場合は,AがCの抵当権の存在を容認していたときであっても,Cの抵当権は消滅する。
オ.債務の弁済と,当該債務の担保として設定された抵当権の設定登記の抹消登記手続とは,同時履行の関係に立つ。
1.ア ウ 2.ア エ 3.イ ウ 4.イ オ 5.エ オ

確か前回は,「3.イ ウ」「 4.イ オ」「 5.エ オ」がなぜ肢が切れるかという話でした。

スク東先生:そうです。あと,前提として「ア」が正しいことは確実です。なぜか,整理してみましたか。

はい,背理消去法ですね。

スク東先生:おお,いいですね。じゃあ,折角なので,説明してもらいましょう。

あ・・・?

スク東先生:ふーん,なるほど。言葉だけが先行するタイプですね。わかりました。改めて説明するので,この機会にしっかり押さえていきましょう。

よろしくお願いいたします。

スク東先生:はい,早速ですが,結論からいってみましょう。背理消去法で,切れるのは「3.イ ウ」「 5.エ オ」の2つになります。

ふーん,そうなんだ。どうやって判断するだろう?

スク東先生:えっと,結局,正しい肢を選ぶ問題で,「肢ア」が確実に正しい・正解に絡む。そのとき,「ア」と対になっている肢,今回でいうと「1.ア ウ 」の「ウ」と「2.ア エ 」の「エ」の入っている他の肢(「3.イ ウ」の「ウ」,「 5.エ オ」の「エ」)は,論理的に誤りになります。

へぇー。っていうか,なぜ!?

スク東先生:そうなりますよね。「1.ア ウ」を例に考えましょう。現時点で「ウ」の正解はわかりませんが,どういうことが言えますか。

なるほど,「正しい」か「誤っている」かどちらかです。

スク東先生:いいですね。じゃ,簡単な方からいきましょう。「ウ」が仮に「誤っている」場合,どうなりますか。

えっと,「1.ア ウ」「3.イ ウ」が消去法で切れますね。

スク東先生:はい,肢「3」が,正解にならないことが確認できます。次に「ウ」が仮に「正しい」場合,どうでしょう。

「ア」「ウ」が正しいので,「1.ア ウ」が正解になりますね。

スク東先生:その通りです。それじゃ,「3.イ ウ」が正解になりますか?

そうか,なりません。仮に「3」を正解にしようとすると「イ」も正しいとなりますが,それだと正解が「1」と「3」の2つになってしまいますからね。

スク東先生:そういうこと,ということで,論理的に「3.イ ウ」が切れます。同様の理由で,「 5.エ オ」も切れますね。

なるほど,しっかり理解するには慣れがいりそうです。

スク東先生:そうですね。大変ですが,落ち着いて考えてみるとわかると思います。それでは,今日はこの辺りで時間となりましたので,これで終わりします。この続きは,また来週お楽しみに。

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