予備試験３０年６問（民法）を検討する 第１回 導入編

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まずは，前回までのあらすじから

＜前回までのあらすじ＞
本日から，予備試験平成３０年第６問民法を検討していきます。
では，はじまり，はじまり。

スク東先生，こんにちは。

こんにちは，東さん。調子はどうですか。

まあまあですね。

そうですか。とにかく，コツコツやっていきましょう。

では，問題はこちら

予備試験３０年６問（民法）
法定地上権に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。

• ア．Ａが所有する甲土地及びその上の乙建物にＢのために共同抵当権が設定された後，乙建物が取り壊され，甲土地上に新たにＡが所有する丙建物が建築されて，丙建物につきＣのために抵当権が設定された場合において，甲土地に対するＢの抵当権の実行によりＤが甲土地を取得したときは，法定地上権が成立する。
• イ．Ａが所有する更地の甲土地に第一順位の抵当権が設定された後，甲土地上にＡが所有する乙建物が建築され，甲土地に第二順位の抵当権が設定された場合において，第二順位の抵当権の実行によりＢが甲土地を取得したときは，法定地上権は成立しない。
• ウ．Ａが所有する甲土地上にＢが所有する乙建物があるところ，甲土地にＣのために第一順位の抵当権が設定された後，Ｂが甲土地の所有権を取得し，甲土地にＤのために第二順位の抵当権を設定した場合において，Ｃの抵当権が弁済により消滅し，その後，Ｄの抵当権の実行によりＥが甲土地を取得したときは，法定地上権が成立する。
• エ．Ａが甲土地及びその上の乙建物を所有しているが，甲土地の所有権移転登記をしていなかったところ，乙建物に抵当権が設定され，抵当権の実行によりＢが乙建物を取得したときは，法定地上権は成立しない。
• オ．ＡとＢが共有する甲土地上にＡが所有する乙建物があるところ，Ａが甲土地の共有持分について抵当権を設定した場合において，抵当権の実行によりＣがその共有持分を取得したときは，法定地上権が成立する。

１．ア　ウ ２．ア　エ ３．イ　ウ ４．イ　オ ５．エ　オ

うーん。なるほど，法定地上権の問題ですね。

はい，この機会にしっかり，確認していきましょう。
それでは，さっそく検討しようと思ったのですが，長くなりそうなので，今日はここまでとします。
では，この続きは，また明日。お楽しみに。

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