司法試験２９年２７問（民法）を検討しよう 実践編 第１回

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＜前回までのあらすじ＞
今日からは，司法試験２９年２７問（民法）を実践的に検討していきます。では，はじまり，はじまり。

スク東先生，こんにちは。

こんにちは，東さん。早速，昨日の続きで，司法試験２９年２７問をやっていきましょう。

また，忘れないように伝えておきますが，司法試験２９年民法（解説）更新しました。

わかりました，ありがとうございます。では，よろしくお願いします。

では問題文を載せておきます。

司法試験２９年２７問（民法）
Ａ所有の甲土地をＢがＣに対して売り渡す旨の契約（以下「本件売買契約」という。）が締結された場合に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。

• ア．本件売買契約が締結された時に，Ａが甲土地を他の者に譲渡する意思がなく，ＢがＡから甲土地の所有権を取得することができない場合であっても，本件売買契約は有効に成立する。
• イ．Ｂが死亡し，ＡがＢを単独で相続したときは，Ａは，Ｃに対し，甲土地の売主としての履行を拒むことはできない。
• ウ．Ｃが甲土地の引渡しをＢから受けるのと同時にＢに対して甲土地の代金を支払ったが，Ｂが甲土地の所有権を取得することができなかったことから，Ｃは，本件売買契約を解除した。その後，ＣがＡから甲土地の引渡しを請求されたときは，Ｃは，Ｂから甲土地の代金の返還を受けるまで，甲土地を留置することができる。
• エ．本件売買契約が締結された時にＢが甲土地の所有権がＢに属しないことを知らず，Ｃが甲土地の所有権がＢに属しないことを知っていた場合において，Ｂが甲土地の所有権を取得してＣに移転することができないときは，Ｂは，Ｃに対し，甲土地の所有権を移転することができない旨を通知して，本件売買契約を解除することができる。
• オ．Ｃが本件売買契約の締結時に甲土地の所有権がＢに属しないことを知らなかった場合において，Ｂが甲土地の所有権を取得してＣに移転することができないときは，Ｃは，甲土地の所有権がＢに属しないことを知った時から１年以内に限り，本件売買契約を解除することができる。

１．ア　ウ ２．ア　エ ３．イ　ウ ４．イ　オ ５．エ　オ

まず，どの肢から，入っていきましょうか。

肢「ア」からですね。

なるほど，そうですね。では，肢「ア．本件売買契約が締結された時に，Ａが甲土地を他の者に譲渡する意思がなく，ＢがＡから甲土地の所有権を取得することができない場合であっても，本件売買契約は有効に成立する。」の正誤はどうですか。

正しいですね。

そうですね。債権は有効にした方が，いざという時，責任追及しやすいですからね。

詳細を復習したい方は，こちらより確認ください。

司法試験２９年２７問（民法）肢ア　第２回　第３回

これで「３．イ　ウ」「５．エ　オ」は背理消去法で切れます。

そうですね。パッと切っておきたいです。あと，「４．イ　オ」に関しては，出題傾向から，ほぼ切れますね。
背理消去法については，こちらを復習ください。

背理消去法を復習しよう　その１
背理消去法を復習しよう　その２

ということは，この時点で，「１．ア　ウ」「２．ア　エ」のどちらにほぼ絞れることになりますね。

その通り，どちらから行きますか。

順番通り，「ウ」でしょうか。

なるほど，それで大丈夫でしょう。それでは，肢「ウ．Ｃが甲土地の引渡しをＢから受けるのと同時にＢに対して甲土地の代金を支払ったが，Ｂが甲土地の所有権を取得することができなかったことから，Ｃは，本件売買契約を解除した。その後，ＣがＡから甲土地の引渡しを請求されたときは，Ｃは，Ｂから甲土地の代金の返還を受けるまで，甲土地を留置することができる。」はどうですか。

誤っていますね。

なるほど，そうですね。物の引渡権者（Ａ）と被担保債権の債務者（Ｂ）が別なので，弁済を促す関係にありませんからね。

詳細を復習したい方は，こちらより確認ください。

司法試験２９年２７問（民法）肢ウ　第５回　第６回

はい，「１．ア　ウ」が切れて「２．ア　エ」の正解が確定しますね。

まあ，出題傾向からはそうですが，論理的には，「４．イ　オ」も残っているので「エ．本件売買契約が締結された時にＢが甲土地の所有権がＢに属しないことを知らず，Ｃが甲土地の所有権がＢに属しないことを知っていた場合において，Ｂが甲土地の所有権を取得してＣに移転することができないときは，Ｂは，Ｃに対し，甲土地の所有権を移転することができない旨を通知して，本件売買契約を解除することができる。」も確認したいところです。
どうでしょうか。

なるほど，正しいです。

確かに，条文がありますからね。売買の担保責任の条文は，難しいですがしっかり正解したいところです。

詳細は，こちら。
司法試験２９年２７問（民法）肢エ　第７回　第８回　第９回

うーん，そうですね。こういうところは，理解中心で普段からやると強いですね。

その通り，ですので条文の意味を普段からしっかり取るようにしましょう。
それでは，今日はここで終わりにしたいと思います。この続きはまた明日，お楽しみに。

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