予備試験２９年５問（民法）を検討する 第１回 導入編

こんにちは，スク東ブログへようこそ。まずは，前回までのあらすじから

＜前回までのあらすじ＞
花子さんは，今日から，予備試験２９年５問【司法試験２９年問】（民法）を検討していきます。では，はじまり，はじまり。

スク東先生，こんにちは。

こんにちは，東さん。調子はどうですか。

まあまあですね。

そうですか，淡々と検討していきましょう。

早速，今日からは，予備試験２９年第５問【司法試験２９年５問】（民法）です。では，問題はこちら

留置権に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。

• ア．ＡがＢから甲建物を賃借し，Ｂに敷金を交付していた場合において，その賃貸借契約が終了したときは，Ａは，敷金が返還されるまで甲建物を留置することができる。
• イ．ＡからＢ，ＢからＣに建設機械が順次売却され，ＢがＡに対して代金を支払っていない場合に，Ｃが提起した所有権に基づく建設機械の引渡請求訴訟においてＡの留置権が認められるときは，Ｃの請求は棄却される。
• ウ．ＡがＢから甲建物を賃借していたが，Ａの賃料不払によりその賃貸借契約が解除された後，明渡しの準備をしている間にＡが甲建物について有益費を支出した場合，Ａは，Ｂに対し，その費用の償還請求権を被担保債権とする留置権を行使して甲建物の明渡しを拒むことはできない。
• エ．甲土地の借地権者であるＡが甲土地上にある建物について買取請求権を行使した場合，Ａは，甲土地の賃貸人であるＢに対し，その買取代金債権を被担保債権とする留置権を行使して甲土地の明渡しを拒むことはできない。
• オ．甲建物の賃貸人Ａが，賃借人Ｂに対して賃貸借契約の終了に基づき甲建物の明渡しを請求したのに対し，Ｂが賃貸借の期間中に支出した有益費の償還請求権に基づいて留置権を行使し，従前と同様の態様で甲建物に居住した場合，Ｂは，Ａに対し，その居住による利得を返還する義務を負う。

１．ア　イ ２．ア　エ ３．イ　オ ４．ウ　エ ５．ウ　オ

うーん。なるほど，留置権に関する問題ですね。

はい，そうですね。しっかり，確認していきましょう。
では，早速，肢アから検討しようと思ったのですが，時間がかかりそうなので，ここまでといたします。
それでは，また，明日。お楽しみに。

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